Wohnformen & Architektur

Grünes und Ländliches Wohnen mit großzügigen Grundstücken

Das Ensemble in Crossen ist besonders: anstelle unflexibler Wohnstandards ist es offen und individuell anpassbar für unterschiedliche Lebensentwürfe und Lebensphasen. Ein zweigeschossiges Grundmodul kann mit verschiedenen Zusatzmodulen ergänzt werden – funktioniert aber auch einzeln.
Über eine gepflasterte Zufahrt und umlaufend gepflasterte Wegeverbindungen erschließt sich der Eingangsbereich, der – etwas zurückgesetzt – einen natürlichen Schutz vor der Witterung offeriert.
Die Häuser verfügen über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, ein Satteldach mit Dachgeschoss sowie einen Carport. Die äußere Gestaltung ist dabei von vertrauter ländlicher Klarheit: während die Fassade im Bereich des Erdgeschosses verputzt ist, ist der obere Bereich mit Holz verkleidet und die Fenster in den oberen Geschossen besitzen Fensterläden.
Das Dach erhält eine Eindeckung mit grauen Ziegeln, die Gauben werden ebenfalls mit Holz verschalt. Alle Häuser sind mit Kaminen ausgestattet. Der Carport in Holzständerbauweise erhält die gleiche Holzschalung wie das Wohngebäude im Obergeschoss. Im vorderen Bereich bietet er Platz für zwei PKWs, im hinteren Bereich befinden sich ein Unterstellplatz sowie ein Holzlager. Der unter dem Satteldach des Carports entstehende Dachraum kann zusätzlich als kalter Dachboden genutzt werden. Der besondere Clou: durch einen Vorsprung gelangt man auch bei Regen oder Schnee trockenen Fußes vom Carport aus ins Haus.

Grundmodul

Nutzfläche: 169,29 qm
Wohnfläche: 125,35 qm

Erdgeschoss
Obergeschoss
nicht ausgebautes Dachgeschoss
Schnitt

Zusatzmodul Dachgeschoss

Nutzfläche: 196,30 qm
Wohnfläche: 164,91 qm

Das Modul Dachgeschoss ergänzt die Wohnfläche um zusätzliche 42 Quadratmeter, aufgeteilt in zwei großzügige Zimmer, die individuell anpassbar für unterschiedliche Lebensphasen als Gäste-, Arbeits-, Hobby- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Auch das angrenzende Bad ist bis in den letzten Winkel architektonisch gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche und einen großzügigen Waschtisch.
Zusatzmodul ausgebautes Dachgeschoss
Schnitt

Zusatzmodul Untergeschoss

Nutzfläche: 254,71 qm
Wohnfläche: 143,28 qm

Auch das Modul Untergeschoss erweitert das Raumangebot des Hauses. Ein über Kellerlichtschächte natürlich belichtetes großzügiges Zimmer kann individuell als Gäste-, Arbeits-, Keller- oder Hobbyraum genutzt werden. Zusätzlich befinden sich zwei Abstellräume und ein Bad mit Dusche im Untergeschoss. Genial: wird dieses Zusatzmodul genutzt, rückt der Hauswirtschaftsraum vom Erdgeschoss ins Untergeschoss und schafft dafür Platz für eine Speisekammer direkt neben dem Kochbereich.
Zusatzmodul ausgebautes Untergeschoss
Schnitt

Mit der Kombination aus allen Modulen ergeben sich so zum Beispiel:

  • 2 voll ausgestattete Bäder mit
    Badewanne und Dusche
  • 1 Bad mit Dusche
  • 1 Gäste-WC
  • 4 großzügige Kinder-/Arbeits-/
    Gästezimmer
  • 1 Schlafzimmer mit Ankleide
  • 1 großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich
  • 2 voll ausgestattete Bäder mit
    Badewanne und Dusche
  • 1 Bad mit Dusche
  • 1 Gäste-WC
  • 4 großzügige Kinder-/Arbeits-/
    Gästezimmer
  • 1 Schlafzimmer mit Ankleide
  • 1 großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich

Ansichten

Ansicht Garten
Ansicht Carport
Ansicht Zugang
Ansicht Terrasse

Exposés

Die Exposés zur „Alten Dorfstraße Crossen“ finden Sie hier zum Download. Diese können Sie bspw. im Gespräch mit Ihrer Bank vorlegen. Darin finden Sie neben den Allgemeinen Informationen zum Projekt die Mustergrundrisse mit den vielen Ausstattungs- und Erweiterungsmöglichkeiten. Sollten Sie Fragen zu den einzelnen Haustypologien und Modulen haben, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.

Allgemeine Informationen zum Projekt

Planzeichnungen mit Flächen und Zusatzmodulen

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